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Lançamentos à venda em São Paulo, Ipiranga, Rua Marquês de Olinda
- 80.53 m²
- 80.53 m²
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
R$ 966.360
Descrição
🌟 O Espaço dos Seus Sonhos: Apartamento de 81m² no YPY Alto do Ipiranga Se você não abre mão de espaço para a família, conforto no dia a dia e quer a comodidade de morar a apenas 230 metros do Metrô Alto do Ipiranga, a planta de 81m² (3 dormitórios, sendo 1 suíte) é a sua escolha definitiva. Um projeto de alto padrão com a assinatura da Tegra, feito para quem busca sofisticação e qualidade de vida na Zona Sul. Diferenciais Premium da Planta de 81m² 3 Dormitórios Versáteis: Espaço ideal para acomodar toda a família com conforto ou transformar um dos quartos no home office perfeito, sala de TV ampliada ou closet. Suíte Master + Lavabo/Banheiro Social: Praticidade total para a rotina familiar e total privacidade ao receber visitas. Varanda Gourmet Integrada com Piso Nivelado: A laje entre a sala e o terraço é entregue 100% nivelada, permitindo uma integração espetacular para criar um living ampliado cinematográfico. A sacada já conta com ponto grill/infraestrutura para churrasqueira. Cozinha Moderna com Ventilação Natural: Layout inteligente que conecta a área de serviço à varanda, melhorando a circulação e a iluminação do apartamento. Vaga de Garagem Determinada: Conforto e tranquilidade com a sua vaga fixa garantida, sem a necessidade de sorteios no condomínio. Diferenciais Construtivos: Infraestrutura completa para ar-condicionado, tomadas USB instaladas e persianas de enrolar nos dormitórios (garantindo blecaute e ventilação ideais). Infraestrutura de Clube e Localização Perfeita Morar no YPY de 81m² significa dar para os seus filhos um condomínio seguro com mais de 3.800m² de terreno e lazer de resort: piscina com raia de 20 metros, academia de ponta, salão de festas imponente, churrasqueira com forno de pizza, quadra, brinquedoteca e horta comunitária. Tudo isso fazendo tudo a pé, a 3 minutos de caminhada do metrô e ao lado dos melhores colégios e comércios do Ipiranga. 🚀 O Upgrade de Vida que a Sua Família Merece na Zona Sul! As plantas de 81m² com 3 dormitórios e vaga determinada coladas ao metrô são as mais raras e desejadas da região, representando um patrimônio sólido de altíssima valorização. As poucas unidades com essa configuração possuem alta velocidade de venda. Quer receber as plantas detalhadas, conferir o fluxo de pagamento facilitado durante a obra ou agendar uma visita exclusiva para conhecer o projeto? 👉 Clique aqui e fale direto comigo no WhatsApp (11) 96209-7505 — Garanta o seu atendimento VIP e faça o melhor negócio!
Sobre o YPY Alto do Ipiranga
YPY Alto do Ipiranga – Modernidade e Estilo a Apenas 230m do Metrô Se você procura um endereço que une a tradição de um dos bairros mais amados de São Paulo com a máxima mobilidade urbana, o YPY Alto do Ipiranga é o seu lugar. Desenvolvido pela renomada incorporadora Tegra, este projeto em torre única foi desenhado para quem prioriza praticidade, conforto moderno e excelente potencial de valorização. Plantas Inteligentes e Conforto Sob Medida O YPY oferece opções de plantas versáteis que se adaptam perfeitamente à sua rotina, com metragens de 65m² a 81m² (2 e 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga determinada). Cada unidade reflete o alto padrão construtivo em seus diferenciais: Integração Perfeita: Laje entre a sala e o terraço entregue 100% nivelada, ideal para ampliar o seu living e criar um ambiente unificado. Terraço com Ponto Grill / Infraestrutura para Churrasqueira: O espaço perfeito para os seus momentos de lazer e recepções em casa. Diferenciais Tecnológicos: Persianas de enrolar nos dormitórios (com previsão para automação), tomadas USB e infraestrutura completa para ar-condicionado e água quente. Lazer de Clube Exclusivo em Terreno de mais de 3.800m² Viva em um verdadeiro resort urbano com uma infraestrutura de lazer completa, totalmente equipada e decorada: Complexo Aquático: Piscina adulto com deck molhado e raia de 20 metros, além de piscina infantil. Bem-estar e Saúde: Academia completa, espaço para aulas coletivas, Yoga, Sauna e SPA. Social e Festas: Salão de Festas imponente, churrasqueira com forno de pizza e salão de jogos. Facilidades para o Dia a Dia: Coworking com fibra ótica instalada, Espaço Delivery para suas encomendas, horta comunitária e Pet Place para o seu melhor amigo. Localização Imbatível: Apenas 230m do Metrô Alto do Ipiranga Situado na Rua Marquês de Olinda, 336, o YPY coloca você a meros 3 minutos de caminhada da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde). Esteja na Avenida Paulista em apenas 15 minutos sem depender de carro. Tenha infraestrutura completa a pé: mercados (Minuto Pão de Açúcar, Carrefour, Dia), farmácias, colégios tradicionais e o melhor da gastronomia da região da Avenida Nazaré e Rua Vergueiro. Próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência para o seu lazer de fim de semana. 🚀 More a Passos do Metrô com Condições Exclusivas Direto com a Construtora! Imóveis localizados a menos de 300 metros do metrô na Zona Sul são sinônimo de alta liquidez e forte valorização. Com as obras aceleradas, as melhores plantas e andares do YPY Alto do Ipiranga costumam esgotar rapidamente. Não perca a chance de conferir a tabela de preços atualizada, simular o fluxo de pagamento (com uso do seu FGTS) ou agendar uma visita ao apartamento decorado. 👉 Clique aqui e fale direto comigo no WhatsApp (11) 96209-7505 — Garanta o seu atendimento VIP agora mesmo!
