Pronto para morar à venda em São Paulo, Ipiranga, Rua Marcondes de Andrade, Nº 62

O conceito de morar com exclusividade chega ao Ipiranga. Apresento o Imperium MBigucci — um empreendimento que redefine o padrão residencial do Ipiranga. Com apenas 36 unidades distribuídas em torre única, o condomínio entrega o que há de mais valioso no mercado imobiliário atual: exclusividade real, lazer de alto nível e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Pronto para morar. Entregue em dezembro de 2024. 🏠 OS APARTAMENTOS Desenvolvido pela MBigucci — uma das construtoras mais sólidas e respeitadas do ABC e Grande São Paulo —, com projeto arquitetônico assinado pela Nura Arquitetura, paisagismo por Verdi Salerno e interiores pelo Studio Ecoara, o Imperium MBigucci oferece duas opções de plantas, ambas com 103m² de área privativa: Planta 1 — 3 Suítes (configuração premium) 3 dormitórios, sendo 3 suítes completas Lavabo Terraço gourmet com churrasqueira a carvão 2 vagas de garagem Depósito privativo Planta 2 — 2 Suítes com Living Ampliado 2 dormitórios, sendo 2 suítes Living integrado e ampliado — espaço generoso para quem valoriza a sala de estar Lavabo Terraço gourmet com churrasqueira a carvão 2 vagas de garagem Depósito privativo Diferenciais das unidades: ✅ Apenas 4 apartamentos por andar — silêncio, privacidade e circulação exclusiva ✅ Terraço gourmet privativo com churrasqueira a carvão em todas as unidades ✅ Planta inteligente com distribuição equilibrada entre sala, suítes e terraço ✅ Acabamento de alto padrão ✅ 3 elevadores para 36 unidades — espera praticamente zero ✅ Depósito privativo incluso Torre única · 10 pavimentos · 36 unidades · 4 aptos/andar · 3 elevadores · Terreno de 1.432m² 🏊 INFRAESTRUTURA E ÁREAS DE LAZER O Imperium MBigucci foi projetado com uma das áreas de lazer mais completas e sofisticadas do segmento médio-alto no Ipiranga. São mais de 20 espaços de convivência e lazer, pensados para todas as idades e estilos de vida: Espaço Destaque 🏊 Piscina Adulto e Infantil Área de lazer aquático completa ☀️ Solarium Descanso ao ar livre com conforto 🌿 Redário Relaxamento em área verde 🥾 Pista de Caminhada Atividade física sem sair do condomínio 🏋️ Fitness Interno e Externo Duas opções de treino — coberto e ao ar livre 🏐 Quadra Esportiva Para toda a família 🍖 Espaço Grill / Churrasqueira Área coletiva para confraternizações 🍻 Sport Bar Lazer e entretenimento diferenciado 🎉 Salão de Festas Eventos com sofisticação 🎮 Salão de Jogos Diversão para jovens e adultos 👶 Brinquedoteca Segurança e diversão para as crianças 🛝 Playground Área infantil ao ar livre 🧖 Sauna Seca com Ducha Bem-estar e relaxamento 💅 Beauty Care (Espaço Beleza) Comodidade exclusiva 💼 Coworking Trabalho remoto com estrutura profissional 📦 Delivery Hub Recebimento inteligente de encomendas 🐾 Pet Place Espaço dedicado aos animais de estimação 🚲 Bicicletário Mobilidade urbana sustentável 🌳 Jardim e Praça de Convívio Áreas verdes integradas ao projeto 🔐 Portaria com Controle de Acesso Segurança e privacidade 24 horas 🏠 Hall Social Recepção elegante e bem projetada 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — IPIRANGA, ZONA SUL A Rua Marcondes de Andrade, 62 posiciona o Imperium MBigucci no ponto mais nobre e tranquilo do Ipiranga, com acesso fácil a tudo: Cultura e Lazer — a poucos minutos: 🏛️ Museu do Ipiranga (Museu Paulista - USP) — 545m 🦎 Museu de Zoologia da USP — 340m 🌳 Parque da Independência — menos de 10 minutos a pé Saúde: 🏥 Hospital São Camilo Ipiranga — 462m Laboratórios e clínicas médicas nas proximidades imediatas Gastronomia e Comércio: Restaurantes, padarias, farmácias e mercados a poucos passos Av. Nazaré e Rua Bom Pastor com infraestrutura comercial completa Mobilidade: 🚇 Acesso ágil à Estação Ipiranga do Metrô Conexão rápida às Avenidas Vergueiro, Dom Pedro I e Av. do Estado Fácil acesso ao ABC Paulista e à Zona Leste 💰 POR QUE O IMPERIUM MBIGUCCI É UM INVESTIMENTO SÓLIDO? O Ipiranga vive um dos ciclos de valorização mais expressivos da Zona Sul de São Paulo. O Imperium MBigucci reúne os fatores que garantem liquidez e valorização no longo prazo: 🏗️ Pronto para morar — sem risco de obra, sem espera, sem correção de obra 🔒 Apenas 36 unidades — escassez que sustenta e eleva o valor do m² 📐 103m² com 3 suítes e terraço — tipologia de alta demanda e baixa oferta no Ipiranga 🏆 Construtora MBigucci — solidez, tradição e padrão de entrega reconhecidos 📍 Localização consolidada — próximo a museus, hospitais, escolas e metrô 📈 Região em valorização acelerada — Ipiranga com crescente interesse de compradores de alto padrão 📞 FALE COM VALDINEI RAGAZZO Mais de 14 anos de experiência nas maiores construtoras e imobiliárias do Brasil — Cyrela, Even, Bueno Netto, Abyara e Lopes. Cuido de cada detalhe: da visita ao imóvel, da simulação de financiamento à negociação final — com transparência em cada etapa. Mais de 1.000 famílias já confiaram esse processo a mim. 📱 Entre em contato agora e agende sua visita sem compromisso.