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Pronto para morar à venda em São Paulo, Vila Clementino, Rua Doutor Diogo de Faria
- 48 m²
- 48 m²
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
R$ 779.990
Descrição
🌟 Modernidade e Alta Liquidez: Apartamento de 48m² no DF345 Vila Clementino Se você busca um imóvel que une design contemporâneo, praticidade absoluta e uma localização estratégica na Zona Sul, a planta de 48m² (1 suíte e 1 vaga) no DF345 Vila Clementino é a sua escolha inteligente. Seja para morar com muito estilo ou para investir em um dos metros quadrados mais disputados da cidade, este projeto é sinônimo de sucesso. Inteligência de Espaço e Diferenciais da Unidade Planta Conforto com 1 Suíte: Privacidade e conforto na medida certa, com um dormitório espaçoso integrado a um banheiro exclusivo. Living Integrado com Varanda: Ambiente moderno em conceito aberto que conecta a sala de estar e a cozinha à varanda, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e uma gostosa sensação de amplitude. 1 Vaga de Garagem: Um diferencial valioso e cada vez mais raro para plantas compactas na região da Vila Clementino. Infraestrutura Moderna: Unidade projetada para atender às necessidades atuais, com previsão para ar-condicionado e otimização de layout. Por que o DF345 Vila Clementino é um Fenômeno de Procura? Localização Desejada e Estratégica: Situado no coração da Vila Clementino, o empreendimento coloca você a poucos minutos das estações de metrô da região e ao lado de um dos maiores polos de saúde e educação de São Paulo (próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo, AACD e Hospital do Rim). Lazer e Facilidades no Condomínio: Um projeto moderno que oferece áreas de convivência fantásticas, como fitness completo, espaço gourmet/festas, coworking para os dias de home office e lavanderia coletiva, otimizando o seu tempo e a sua rotina. Rentabilidade Garantida para Investidores: Imóveis nessa configuração na Vila Clementino têm a menor taxa de vacância da cidade. A procura por locação por parte de médicos, residentes, estudantes e profissionais de saúde é constante e imediata. 🚀 More ou Invista no Quadrilátero Mais Cobiçado da Vila Clementino! As plantas de 48m² com vaga de garagem são as de maior liquidez do mercado e o estoque direto com a construtora é extremamente limitado. Não perca a oportunidade de garantir a sua unidade com excelentes condições de negociação. Quer receber as plantas detalhadas, conferir a tabela de preços atualizada ou agendar uma visita exclusiva ao projeto? 👉 Clique aqui e fale direto comigo no WhatsApp (11) 96209-7505 — Garanta o seu atendimento personalizado e faça o seu melhor negócio!
Sobre o DF345
🏢 DF345 Vila Clementino: Modernidade, Estilo e Alta Performance na Zona Sul Seja bem-vindo ao DF345 Vila Clementino, um empreendimento de arquitetura contemporânea e conceito inovador, projetado para quem busca otimização de rotina, sofisticação e máxima conectividade urbana. Localizado em uma das ruas mais estratégicas e cobiçadas do bairro, este residencial em torre única combina perfeitamente a elegância do design moderno com a conveniência de estar inserido no maior polo de saúde e educação de São Paulo. O DF345 é a escolha definitiva para jovens profissionais, casais que valorizam a praticidade urbana e investidores sofisticados que buscam um ativo imobiliário de altíssima liquidez e retorno garantido. 📐 Design Inteligente e Plantas Versáteis Cada metro quadrado do DF345 Vila Clementino foi planejado para extrair o máximo de conforto, aproveitamento de espaço e iluminação natural. O condomínio oferece opções de plantas versáteis que atendem a diferentes momentos de vida: Apartamentos de 48m² (1 Suíte e 1 Vaga): O compacto premium definitivo. Uma planta integrada com conceito aberto que une cozinha, living e terraço, garantindo sensação de amplitude e muito estilo. O grande diferencial é a presença de 1 vaga de garagem determinada, uma raridade de altíssimo valor de mercado para essa metragem no bairro. Apartamentos de 75m² (2 Suíte e 1 Vaga): Exclusividade e privacidade na medida certa. Uma planta inteligente que oferece duas suítes independentes, lavabo social para visitas, living ampliado e varanda charmosa com ventilação natural ideal. Perfeito para casais, pequenas famílias ou profissionais que fazem questão de um home office privativo. Diferenciais Técnicos e de Acabamento: Infraestrutura Completa: Unidades já preparadas para a instalação de ar-condicionado. Layout Fluido: Layouts desenhados para fácil personalização de marcenaria e integração total de ambientes. Padrão Construtivo: Acabamentos de primeira linha nas áreas frias e caixilhos com excelente isolamento acústico e lumínico. 🏊♂️ Lazer sob Medida e Conveniências Inteligentes As áreas comuns do DF345 Vila Clementino funcionam como uma extensão inteligente do seu apartamento, oferecendo tudo o que você precisa para trabalhar, treinar, relaxar e receber amigos sem precisar tirar o carro da garagem. Os ambientes são entregues 100% equipados e decorados: Rooftop e Lazer Elevado: Piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium, proporcionando uma vista privilegiada da região. Saúde e Wellness: Academia de última geração (Fitness Center) com equipamentos completos para treinos de musculação e cárdio. Social e Gastronomia: Salão de Festas sofisticado e Espaço Gourmet com churrasqueira para celebrar grandes momentos com amigos e familiares. Facilidades para o Dia a Dia: Coworking moderno integrado com Wi-Fi de alta velocidade (perfeito para dias de home office), Lavanderia Coletiva equipada e Espaço Delivery para recebimento seguro de encomendas. Segurança Total: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso, clausura para pedestres e sistema completo de monitoramento por câmeras (CFTV). 📍 Localização Privilegiada e Estratégica: Rua Dr. Diogo de Faria, 345 Morar ou investir no DF345 é estar posicionado no quadrilátero de ouro da Vila Clementino. A localização garante uma rotina dinâmica e dinâmica, permitindo fazer praticamente tudo a pé: Mobilidade Urbana Absoluta: Próximo às principais estações de metrô da Linha 5-Lilás (como as estações Hospital São Paulo e Santa Cruz), conectando você rapidamente aos principais eixos da capital. O Maior Polo de Saúde e Educação: Vizinho de instituições de referência internacional, como a UNIFESP, Hospital São Paulo, AACD, GRAACC e o Hospital do Rim. Essa proximidade garante uma demanda ininterrupta por locação por parte de médicos, residentes, estudantes e executivos da saúde. Gastronomia e Comércio: Cercado por padarias artesanais, mercados (Minuto Pão de Açúcar, Carrefour Express), farmácias, colégios tradicionais e a poucos minutos do Shopping Santa Cruz. Proximidade com o Parque do Ibirapuera: A pouquíssimos minutos do parque mais amado de São Paulo, ideal para seus treinos externos e lazer de fim de semana. 🚀 Atendimento Exclusivo e Condições de Negociação O DF345 Vila Clementino destaca-se como um dos projetos de maior velocidade de vendas e valorização da região. Se você deseja conhecer as opções de andares disponíveis, receber a tabela de preços atualizada ou agendar uma visita física exclusiva para conhecer as fotos e detalhes do apartamento decorado, entre em contato. 👉 Clique aqui e fale direto comigo no WhatsApp (11) 96209-7505 — Atendimento personalizado, direto e focado em garantir a sua melhor oportunidade de moradia ou investimento!
