Pronto para morar à venda em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Urimonduba, Nº 144

Condomínio Oscar Itaim (Rua Urimonduba, 144) – Itaim Bibi | Alto padrão, torre única e lazer completo O Condomínio Oscar Itaim, localizado na Rua Urimonduba, 144 – Itaim Bibi, reúne um conjunto muito raro na região: endereço nobre em rua residencial, torre única, plantas amplas e lazer completo com áreas de bem-estar. É um empreendimento pensado para quem deseja morar (ou investir) no Itaim com conforto real de metragem, sem abrir mão de praticidade e sofisticação. Localização (Itaim Bibi) – mobilidade, serviços e vida urbana qualificada A Rua Urimonduba está inserida em uma das áreas mais desejadas do Itaim Bibi, com acesso facilitado a importantes eixos viários e à estrutura completa do bairro. Pontos fortes da localização: Fácil acesso a vias como Av. Nove de Julho e Av. Brasil, além das conexões rápidas com os principais polos corporativos da cidade. Região reconhecida por gastronomia, serviços premium, conveniência e qualidade urbana, ideal para quem valoriza fazer tudo a pé ou em deslocamentos curtos. Perfil de entorno que combina vida cosmopolita com ruas mais tranquilas, um diferencial importante no Itaim. Ficha técnica e infraestrutura do condomínio Empreendimento com proposta de alto padrão e estrutura racional, voltada à exclusividade e eficiência do dia a dia: Torre única 30 pavimentos 3 elevadores Terreno com aproximadamente 1.700 m² Projeto com foco em áreas comuns bem resolvidas e uso inteligente do rooftop/últimos pavimentos para lazer e convivência. Áreas comuns e amenities (lazer e bem-estar) O Oscar Itaim entrega um pacote de lazer completo, com destaque para a combinação de áreas de piscina e espaços de conveniência: Destaques de lazer e conveniência: Piscina coberta Piscina descoberta Fitness (academia) Sauna Sala de massagem Brinquedoteca Coworking Lavanderia Sky Lounge (ambiente de convivência com atmosfera mais exclusiva) Esse conjunto atende muito bem tanto famílias quanto perfis executivos, com espaços que funcionam no cotidiano e também para receber. Segurança e controle de acesso Em um endereço como o Itaim, segurança é premissa. O condomínio conta com estrutura de controle e monitoramento compatível com padrão alto, priorizando previsibilidade, organização e tranquilidade para moradores e visitantes. (Se você quiser, eu adapto este trecho para a realidade exata do condomínio — por exemplo: portaria 24h, clausura, CFTV e outros — com base no memorial/administradora.) Características das unidades: plantas, metragens e diferenciais Um dos grandes diferenciais do Oscar Itaim é a metragem acima da média para a região, com plantas desenhadas para quem busca ambientes de verdade (salas amplas, áreas íntimas bem separadas e boa distribuição). Tipologias e tamanhos (principais): Plantas tipo de aproximadamente 142 m² e 185 m² Opções com até 4 suítes (a depender da planta) Unidades com depósito privativo (conforme tipologia) Opções especiais como gardens e duplex (em metragens maiores, conforme disponibilidade) Vagas de garagem: Geralmente 2 a 3 vagas, conforme a unidade/planta. Acabamentos e padrão construtivo (percepção de produto) O posicionamento do empreendimento é de alto padrão, com foco em: Arquitetura assinada (valorização estética e atemporalidade) Interiores e paisagismo com concepção autoral, elevando a experiência nas áreas comuns Soluções voltadas a conforto, fluidez e funcionalidade nas plantas (Caso você deseje, eu descrevo acabamentos “item a item” com precisão técnica — pisos, bancadas, esquadrias, infraestrutura de ar-condicionado, etc. — desde que você me envie o memorial descritivo ou um anúncio base.) Diferenciais do Oscar Itaim na região Em comparação com muitos empreendimentos do Itaim (onde é comum encontrar metragens menores ou produtos mais antigos), o Oscar Itaim se destaca por: Torre única (sensação de exclusividade e menor adensamento) Plantas amplas para o padrão Itaim Lazer completo com piscina coberta + piscina descoberta e áreas de bem-estar (sauna/massagem) Coworking e lavanderia como facilidades reais do cotidiano Projeto autoral (arquitetura/interiores/paisagismo) como elemento de diferenciação e valor percebido Perfil ideal Executivos e casais que querem morar perto dos polos corporativos com qualidade e lazer. Famílias que não abrem mão de metragem e privacidade em localização central. Investidores que buscam produto com liquidez em um bairro de demanda consistente, com perfil de locação qualificada. Resumo comercial O Oscar Itaim, na Rua Urimonduba, 144, entrega um pacote completo para quem busca Itaim Bibi com padrão superior: torre única, plantas amplas, lazer com piscinas (coberta e descoberta), fitness, coworking, sky lounge e espaços de bem-estar. Um condomínio com proposta atual, forte apelo de moradia e excelente posicionamento para locação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.